空家や空地を売却する際には、いくつかのステップを踏む必要があります。初めての方でも安心して進められるよう、以下にその手続きを詳しく説明いたします。

まずは、売却を考えている空家や空地の状況を確認することが重要です。物件の現況、周辺環境、そして所有権の有無などを確認し、必要に応じて専門家に相談することをお勧めします。これにより、売却に向けた心構えや必要な書類が明確になります。

次に、査定を行います。市場における適正価格を知るためには、プロの意見を仰ぐことが大切です。これにより、現況に見合った適切な価格設定が可能となります。物件の立地や築年数、状態などを考慮し、査定額を算出します。

査定が終わったら、いよいよ売却手続きのスタートです。ここで必要な書類を整えます。所有権証明書や固定資産評価証明書、登記簿謄本など、法的に必要な書類を準備することが求められます。これらの書類は、売買契約書を作成する際にも必要になりますので、早めの準備が肝心です。

売却価格が決まったら、次は媒介契約を結びます。これは、信頼できる不動産会社と契約を交わし、物件を市場に出すための手続きです。株式会社ボンズでは、地域に密着したサービスを展開しており、丁寧な対応を心掛けています。お客様とのコミュニケーションを大切にし、ご希望に合わせたプランをご提案いたします。

その後、購入希望者が現れた場合、内覧などのスケジュールを調整し、物件を見てもらいます。内覧が終わったら、購入希望者との価格交渉に入ります。ここで、初めての方でも安心できるように、不明点や疑問点については、しっかりとサポート致します。

最終的に価格が合意に達したら、売買契約書の締結に移ります。この際にも、重要事項説明を行い、契約内容をお互いに確認することが大切です。また、契約締結後は、引き渡しに向けた準備を進めていきます。引き渡しが完了したら、売却手続きは無事に完了です。

このように、空家や空地の売却は多くのステップから成り立っていますが、株式会社ボンズが責任を持ってサポートいたします。不安や疑問がございましたら、お気軽にご相談ください。売却後のフォローアップも行っており、お客様に満足していただけるサービスを提供いたします。