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高崎市で不動産売却のことなら!
戸建て売却の基本
  • check_box 不動産売却の基本的な流れをわかりやすく解説
  • check_box 査定から契約、引き渡しまでのステップを詳細にご案内
  • check_box 初めての方でも安心して進めるためのサポート体制
  • check_box 不明点や疑問があればいつでも気軽に相談可能
  • check_box 残置物の問題にも柔軟に対応し、円滑な売却をサポート
戸建て不動産を売却する際の基礎知識や流れを解説します。初めての方にもわかりやすく、売却手続きのステップについて詳しくご案内します。私たち株式会社ボンズは、地域密着型のサービスでお客様の不動産売却を全力でサポートいたします。
マーケット分析と適切な価格設定

マーケット分析と適切な価格設定

価格設定で成功する戸建て売却を実現

  • Point 01

    市場分析の重要性
    戸建ての売却時には市場動向をしっかりと把握することが不可欠です。当社では地域の不動産市場を包括的に分析し、需要や供給、競合物件の状況を元に、あなたの物件に最も適した価格を見極めます。
  • Point 02

    専門スタッフによるサポート
    経験豊富な専門スタッフが親身になってサポートいたします。売却前の査定から契約まで一貫してお手伝いし、あなたの不動産の価値を最大限に引き出すための戦略をご提案します。
  • Point 03

    透明性のある価格提示
    当社は、クライアントに対して透明性のある価格提示を行います。初めての売却でも安心して進められるよう、必要な情報をわかりやすく提供し、理解しやすい手続きでお応えします。
残置物の取り扱いについて

戸建て不動産の売却を検討する際、多くのお客様が気にされるのが、物件内に残っている荷物の存在です。「売却する準備が整っていないのではないか」「荷物が多くて手続きが面倒だ」といった不安を抱えている方も多いでしょう。しかし、私たち株式会社ボンズにお任せいただければ、そんな心配は一切不要です。

当社では、物件に残った荷物の撤去サービスを提供しております。売却を進める上で、物件をスムーズに引き渡すことは非常に重要なポイントです。そこで、私たちはお客様の手間を省き、ストレスなく売却準備を進められるようサポートいたします。

お客様が手放したいと考えている物件に、過去の思い出や生活に密着した品々が残っているのは自然なことです。しかし、それが売却を妨げる理由となる必要はありません。スタッフは、現地を確認した上で、撤去が必要な荷物の種類や量を把握し、適切なプランをご提案します。併せて、撤去作業にかかる費用を見積もり、事前にご説明いたしますので、安心してお任せいただけます。

物件を売却する際には、内覧を行うことが一般的ですが、荷物が残っていることで、買主が物件のイメージを持ちづらくなってしまうことも考えられます。そのため、私たちが提供する撤去サービスを利用いただき、物件を整えてから内覧を行うことで、より良い印象を与えることができるでしょう。

また、撤去サービスを通じて、必要な荷物だけを厳選して残すことも可能です。その結果、買主に対し、物件の持つ本当の魅力を伝えることができるため、より効果的な販売活動が行えます。

私たち株式会社ボンズは、地域密着型の不動産売却サービスを展開しており、高崎市及び周辺地域の事情を熟知しています。お客様が抱える不安や疑問に真摯に向き合い、皆様のニーズに応じたサポートを提供しています。物件に残った荷物が売却の障害となることはありません。私たちにご相談いただければ、スムーズな取引を実現するために尽力いたします。お気軽にお問い合わせください。

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売却の際の税金対策
売却の際の税金対策
不動産を売却する際には、税金が関わる場合があります。特に戸建ての売却は多くの方にとって大きな金額が動く取引ですので、税金の知識を持っておくことが非常に重要です。まずは不動産売却に伴い発生する税金の種類についてご説明します。代表的なものが譲渡所得税です。不動産を売却した際に得られる利益にはこの譲渡所得税が課されるため、売却価格から取得費や売却費用を差し引いた金額が課税されます。このため、売却価格を的確に把握し、必要経費を正確に申告することが節税につながる重要なポイントとなります。また、特別控除についても触れておきましょう。居住用不動産を売却する場合、特定の条件を満たせば特別控除を受けることができます。具体的には、居住用財産の譲渡に関する3,000万円までの特別控除が適用されることがあり、これにより譲渡所得税が大幅に軽減される可能性があります。さらに、古家の解体費用など、特定の費用も控除対象となる場合がありますので、適切に記録を残し、申告の際に漏れがないようにしましょう。当社では、売却前にしっかりとヒアリングを行い、どのような節税対策が可能なのか、お客様の状況に合ったご提案をいたします。また、税務署への申告に関するアドバイスも行っておりますので、不安な点や疑問がありましたらぜひご相談ください。最後に、不動産売却に伴う税金は一朝一夕で解決できる問題ではありませんが、私たち株式会社ボンズがしっかりとサポートし、お客様の利益を最大限に引き出す手続きをお手伝い致します。大切な不動産を売却する際の疑問や不安を一緒に解消し、安心してお取引できるよう尽力いたします。

成功事例の紹介

株式会社ボンズでは、多くのお客様にご利用いただき、充実したサポートを提供してきました。ここでは、実際に当社を利用されたお客様の成功事例をご紹介し、他の方々の参考になるリアルな体験談をお届けします。

まず、あるお客様のケースをご紹介します。この方は、相続した戸建て不動産を売却したくて悩んでいました。空き家の管理に困っていた彼女は、物件の価値が下がる前に何とか解決したいと考えていました。そこで、当社に相談し、無料査定を依頼することにしました。

査定の結果、相続した不動産の市場価値を見極めた当社の専門スタッフが、近隣の競合物件とも比較しながら、適切な価格を提案しました。その後、物件に残っていた不要な荷物も当社が撤去し、スムーズな売却を実現できました。

お客様は、「自分の手を煩わせることなく、スムーズに進められたので助かりました。思いがけず高値で売れて本当に嬉しいです!」とおっしゃっていました。実際に売却後、手元に残った金額を見て、彼女は大満足の様子でした。

別のお客様は、離婚に伴い、一軒家を売却することになりました。複雑な気持ちが交錯する中、彼はすぐに当社に相談。丁寧な説明と明瞭な手続きにより、安心感を持って売却を進められました。経験豊富なスタッフが、物件の魅力を最大限引き出すための施策を考え、広告活動を実施しました。

このお客様も無事に家を売却し、「全てをお任せできて、本当に楽に感じました。新しいスタートを切るための大切な資金が得られました」と嬉しそうにお話しくださいました。

このように、株式会社ボンズでは多くのお客様から喜びの声をいただいており、地域密着で信頼を築きながら、個々のニーズに応じたサポートを提供しています。戸建ての売却においては、安心してお任せいただけるパートナーとして、あなたのご希望にお応えします。

成功事例の紹介
手続きの簡便さと信頼のサポート

不動産売却の手続きは複雑で、多くの方が何から始めて良いか不安を抱くことが多いです。しかし、私たち株式会社ボンズは、そんな不安を解消し、あなたのパートナーとしてしっかりとサポートいたします。初めての売却を検討されている方でも、安心して手続きが進められるよう、丁寧にお手伝いします。

売却手続きの第一歩は、物件の適正価格の設定です。市場の動向や周辺の競合物件をしっかりと分析し、あなたの不動産にとって最も有利な価格をご提案いたします。また、売却に向けた準備として、物件に残っている荷物の撤去も大変重要なポイントです。当社は残置物撤去サービスを提供しており、大事な物件の売却を円滑に進めるお手伝いをいたします。特に、荷物の撤去に関して心配される方も多いですが、私たちにお任せいただければ、その心配は無用です。あなたの負担を軽減するため、全力を尽くします。

さらに、不動産売却には税金がかかる場合がありますが、節税対策や特別控除についても、しっかりと情報を提供し、あなたの利益を最大化するお手伝いをいたします。税金関連の知識は複雑で、迷うことが多いですが、当社の専門スタッフが安心・信頼できるサポートを提供しますので、不安を解消し、スムーズに進めることができます。

実際に当社を利用されたお客様の成功事例も多く、リアルな体験談は、どのように進めていくべきなのかの参考になります。顧客の声を通じて、私たちの信頼性と実績を感じていただけるはずです。

不動産の戸建て売却は、何かと難しいことが多いですが、私たちと一緒なら安心して進められます。あなたの大切な不動産を売却することは、人生の大きな選択であり、私たちはその一歩を全力でサポートいたします。気軽にご相談いただき、ご不明点や心配事をお聞かせください。私たちが、あなたにとって最適な売却の道案内をします。

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不動産売却の際、正しい情報とサポートがあることは非常に重要です。お客様の大切な資産を次のステップへと進めるために、私たち株式会社ボンズが全力でサポートします。不動産売却はただ物件を売るだけではなく、税金対策や売却後の生活設計など、さまざまな視点からのアドバイスが必要です。売却計画の初期段階から、私たちの知識や経験を最大限に活用し、戦略的なアプローチを行います。お客様の不安を解消し、必要なサポートを行うことで、よりよい結果に繋げることができます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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